Регистрация
26 октября 16, 17:00

Продажа квартиры в кризис

Вторичный рынок заморожен кризисом. Квартиры не продаются. Хотя, если учесть экономическое состояние и знать основные правила, это можно сделать и сейчас.

Объявление ознакомит с вашей квартирой. Его содержание должно отражать все основные данные, а именно: общую площадь, размер и количество комнат, этаж, наличие балкона или лоджии. Имеет значение инфраструктура: детский сад и школа, медицинское учреждение и магазины, остановка транспорта и кинотеатр.

Объявление должно привлекать внимание. Нужны красивые фотографии.

Фотографии – это возможность заинтересовать покупателя. Их стоит делать как для обжитой квартиры, так и для новостройки. Необходим план квартиры. Идеальный вариант — расположение квартиры на этаже.

Расчет цены

Цена квартиры обозначается в объявлении, чтобы покупатель определил, подходит она или нет. Настоящее состояние рынка позволяет покупателю просить скидку, так как его положение выигрышное.

Следует предварительно продумать скидку и какую-то ее часть «заложить» в цену.

Обычно скидка составляет 10–15%. Если вы планируете продать квартиру за 5 млн. руб., цена должна равняться 5,5 млн. Можно ориентироваться на одинаковые предложения, ведя переговоры о цене. Например, однокомнатная квартира с косметическим ремонтом, расположенная недалеко от метро, получит минимальную скидку.

Первое впечатление

Перед показом в квартире следует навести порядок, даже если вы в ней живете, чтобы не испортить впечатление. Если квартира в плохом состоянии необходим косметический ремонт. Отделка подчеркивает класс жилья. В панельном доме дорогостоящие материалы не помогут дорого и быстро реализовать квартиру.

Оптимальный вариант − базовая отделка. Новая мебель, поставленная для потенциальных покупателей, не поможет. Стены в хорошем состоянии можно не обновлять, а вот выцветшие обои лучше заменить.

Будьте правдивыми


Если вас интересует продажа квартиры в Москве, вам нужно быть предельно честными с покупателями. Это касается информации, указанной в объявлении и юридических сведений.

Вы предоставляете все данные и документы на квартиру, а также возможные обременения, чтобы сделка не сорвалась, не потерять силы и время.

Юридическое сопровождение сделки обойдется от 10 тыс. до 50 тыс. руб.

Поиск риелтора

Перед тем как обратиться к риелтору, следует все продумать.

Если за помощью обратиться к десяти агентствам недвижимости, они, скорее всего, начнут игру, чтобы снизить цену и вам не удастся получить за квартиру желаемые деньги. Если соберетесь строить свой собственный дом самостоятельно, настоятельно рекомендуем заказывать термошайбы для поликарбоната здесь mpkpro.ru.

Большинство считают, если с объектом будет работать одна компания, объявление не широко распространиться. По мнению эксперта это не верно. На сегодняшний день брокеры помещают объявления на всех известных открытых ресурсах, занимающихся продажей недвижимости. К тому же, если покупатель видит, что одна и та же квартира предлагается несколькими продавцами по разной цене, он начинает сомневаться в законности сделки.

Услуги риелторов составляют процент от сделки примерно 100-200 тыс. руб. Если квартира продана за 7 млн. руб., комиссия 200 тыс. руб. следовательно, продавец получил 6,8 млн. руб.


Недвижимость в Португалии
Информация
Недвижимость в Португалии
Как выбрать офисное помещение: основные критерии
Информация
Как выбрать офисное помещение: основные критерии
Как сделать ремонт в квартире своими руками дешево и быстро?
В мире
Как сделать ремонт в квартире своими руками дешево и быстро?
Как выбрать квартиру посуточно и не ошибиться
Информация
Как выбрать квартиру посуточно и не ошибиться
Способ утепления квартир снаружи
Информация
Способ утепления квартир снаружи
Как снять квартиру и не связаться с аферистами
Информация
Как снять квартиру и не связаться с аферистами
SteveFub
SteveFub 27 июля 2018 15:42 Гости Ответить
??????? ???????? PlayFortuna. ?????? ????? 50 ?????????? ???????? ????? >>>https://casino-avtomati-onlain.com/the-best-casino/play-fortuna-casi
no.html
?????? ?? ???????, ????. ??????????? ??????? 1 ??????. 350 ???????????? ??????? ?????????. ??? ?????? ?????? Play Fortuna casino. ?????? ????, ?????? ??????, ??????? ???????. ???????? ????, ?? ???????? ??????.
Политика
20 июля
Руслан Синяговский, который является племянником мэра Новороссийска Владимира Синяговского и
Реклама
НАШ ОПРОС

Оцените качество нашего сайта

Отличный сайт, добавил в закладки
Хороший сайт, иногда захожу
Встречал и получше
Совсем не понравился

 Результаты
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
  • По просмотрам
  • По обсуждению
  • admin1
    Написал(а): admin1
Календарь
«    Декабрь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31